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澳门涂山现金:滨州:楼顶墙皮脱落致楼下轿车受损 物业承诺协商解决

作者:shuaishuai 来源:体育网 发布时间:2019-12-03 10:10

  6月12日,家住市区渤海十五路黄河小区二区的王女士(化姓)反映,她停放在楼下的轿车被楼上顶层房檐掉落的墙皮水泥块砸中,导致轿车前大盖严重变形损毁。“小区物业对小区负有维修责任,楼房墙皮出现质量问题,物业应该提前巡检,及时排除隐患,但还是发生了意外,物业应该对此负责。”

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轿车被砸 业主找物业解决无果

  6月12日,记者在现场看到,王女士的轿车前大盖被砸的严重变形,形成了明显的凹痕,大盖上还散落着很多水泥碎块碎渣。“这是我在车上捡的一块水泥碎块,从外观上看,明显就是楼房的顶层墙皮。”王女士拿着一块水泥碎块说,她发现轿车被砸时,车上存有很多这样的水泥块,轿车周边的地面上也有很多,但现场已经被物业保洁员打扫干净了。

  “我的车是6月10日晚上放在楼下的,12日早上准备开车时,发现轿车被砸了。”王女士说,她询问了一名物业保洁员,保洁员在6月11日下午清扫时也发现了很多水泥碎块,但由于不知道是怎么回事,就清理干净了。

  记者注意到,王女士轿车停放位置紧靠楼房墙壁,该楼顶层房檐墙皮确实缺失了一块,从王女士出示的水泥碎块外观来看,该碎块外观及颜色都与房檐墙皮水泥层很像。“平时这里从未掉落过什么东西,这就是顶层墙皮掉落的水泥层。”王女士说,事发后,她找了小区物业,但物业表示这属于天灾,是一种不可测的意外,车主应该自己承担损失。

  “物业负责小区的维修工作,对潜在的各种安全隐患,应该及时发现并排除,不能这样把责任一脚踢开吧?”王女士说,她的轿车投了保险,经保险公司核损后,维修需要1700多元。“物业不仅推卸责任,而且说话很伤人。我可以走保险理赔途径,但物业太不负责任。”

  小区物业:物业没能力维修楼体 会积极与业主协商解决

  就此,记者采访了该小区物业。“王女士遇到的这起意外事件,并非我们物业不作为,而是不可测。”该小区物业经理说,他们每年都会逐楼进行安全巡检,但不可能全天24小时不间断观察,墙皮掉落砸中轿车也给所有人提了醒,今后安全巡检工作将会加强。

  “由于小区没有房屋维修基金,物业只收物业费,没有能力对楼体进行维修。”物业经理介绍,目前,该小区正在组建业主委员会,等业主委员会成立后,物业将积极与其就楼体墙皮安全问题进行研讨。

  就王女士反映的该物业工作人员在解答其疑问过程中言辞不当的情况,该物业经理表示会再跟业主进行解释,努力维护好业主与物业的关系。

  (鲁北晚报全媒体记者 张宝凯)


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